Hypotheek tweede huis

Altijd al gedroomd van een vakantiehuisje ergens op een mooie plek in binnen- of buitenland, of misschien een recreatiewoning die je af en toe gaat verhuren? Er zijn verschillende mogelijkheden om die droom waar te maken. Bij SOLFIN helpen we jou graag bij het financieren van je hypotheek tweede huis! Tijdens een kosteloos adviesgesprek bij SOLFIN ontdek je:

Bereken hoeveel jij maximaal kan lenen voor een hypotheek tweede huis >>

Een hypotheek tweede huis afsluiten?
Ontdek hoeveel je kunt lenen!

Ontvang een kosteloos ‘hypotheek tweede huis’ adviesgesprek en ontdek vrijblijvend jouw mogelijkheden:

Gratis Advies Op Maat

Wij respecteren jouw privacy en behandelen alles vertrouwelijk

Wat zijn de aandachtspunten bij het afsluiten van een hypotheek tweede huis?

Het is belangrijk om te bepalen wat je met die tweede woning gaat doen. Koop je het huis om te verhuren, of ga je het bijvoorbeeld als vakantiewoning gebruiken? Voor het één gelden namelijk andere regels van voor het ander.

Lees hier alles over het afsluiten van een verhuurhypotheek >> 

De voorwaarden voor een hypotheek tweede huis

De regels voor het afsluiten van een hypotheek tweede huis zijn anders dan voor een eerste woning:

  • De tweede woning mag niet je permanente woning zijn
  • De woning moet van steen zijn of houtskeletbouw en op een fundering gebouwd zijn. 
  • De hypotheekrente is niet fiscaal aftrekbaar 
  • Je moet een gedeelte eigen geld inleggen. 
  • Tijdelijk verhuren mag, maar onder bepaalde voorwaarden

De fiscale regels voor een hypotheek tweede huis

De tweede woning en de mogelijke hypotheekschuld van die woning dient tijdens de belastingaangifte te worden opgegeven in box 3. De eventuele huurinkomsten, kosten en rente zijn hierbij niet van belang. Voor een tweede huis in het buitenland gelden per land weer andere fiscale regels dan hier in Nederland. Toch moet de buitenlandse woning en de eventuele hypotheekschuld toch in box 3 in de Nederlandse belastingaangifte worden opgegeven. Door de regels tegen dubbele belasting betaal je geen belasting over het netto vermogen in de woning, maar moet je vaak wel inkomstenbelasting betalen in het land waar je de woning koopt. Bij SOLFIN helpen we je graag en bekijken we samen de mogelijkheden.

Hoeveel geld moet ik zelf inleggen?

Voor een hypotheek tweede huis is vrijwel altijd eigen geld nodig. De meeste hypotheekverstrekkers verlenen maximaal tussen de 65% en 90% van de marktwaarde. Je zou dus de hypotheek van je eerste woning wat kunnen verhogen als je overwaarde hebt, maar dat is wel weer van invloed op het bedrag dat je kunt lenen. Hier kunnen wij jou natuurlijk goed bij helpen.

Als je besluit om je tweede woning te gaan verhuren zijn er weer andere regels en financierders in het spel.

Lees er alles over op deze pagina >>

Hypotheek tweede huis? In vier stappen een financiering!

Stap 1:

Kennismaking

Persoonlijk contact waarin jouw wensen besproken worden.

Stap 2:

Haalbaarheidstoetsing

Jij levert de gevraagde stukken aan. SOLFIN ontzorgt jou volledig. Een financiële check geeft direct helderheid.

Stap 3:

Beste deal

SOLFIN werkt met veel geldverstrekkers en zorgt hierdoor voor een financiering op maat.

Stap 4:

Notaris

Begeleiding hele traject, van kennismaking tot het passeren bij de notaris.

Klanten over SOLFIN

Waarom kiezen voor SOLFIN?

Tevreden klanten: Al 500+ succesvolle hypotheek aanvragen

We hebben al 500+ hypotheken verzorgd en kennen alle ins-en-outs. We regelen alle randzaken zodat jij je niet druk hoeft te maken en je kunt focussen op andere dingen.

Denken in kansen: Er is vaak meer mogelijk dan je denkt

SOLFIN denkt in mogelijkheden. Dus ook bij moeilijke cases helpen wij je graag. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. We denken daarom graag met je mee.

We investeren zelf óók in vastgoed dus hebben kennis én ervaring

Als je gaat investeren in vastgoed, wil je werken met een hypotheekadviseur die zelf óók investeert in vastgoed in de regio. Zo weet je zeker dat hij spreekt uit ervaring.

Altijd eerlijk advies: Jouw belang staat voorop

Welke hypotheekverstrekker heeft de beste voorwaarden voor jouw persoonlijke situatie? Daarover zullen wij jou áltijd eerlijk adviseren. Kom gerust langs voor een kosteloos adviesgesprek.

Hypotheek tweede huis?
Ontdek kosteloos hoeveel je kunt lenen!

SOLFIN staat klaar om je te begeleiden bij de financiering van jouw vraagstuk.

Jasper Jongedijk

Financieel Adviseur

Jouw hypotheekadviseur in Groningen

SOLFIN is opgericht door Jasper Jongedijk in samenwerking met de Calculus Groep. Jasper werkt sinds 2008 in de financiële dienstverlening en is bevlogen in zijn werk. Kenmerken zijn ongedwongen, vlot en realistisch.

“Hoe complexer de vraag, hoe leuker de uitdaging”.

SOLFIN staat voor Solide Financieren in de breedste zin van het woord. Klanttevredenheid in combinatie met een duurzame relatie staat hoog in het vaandel. Je kunt rekenen op een professionele aanpak, waarbij vertrouwen de basis vormt.

Er is een directe samenwerking met de Calculus Groep. Een team van professionals staat klaar om jou te begeleiden bij de aan- en verkoop, verhuur en beheer, planontwikkeling en bouw en vastgoedmanagement. Kortom een centraal kenniscentrum voor al jouw vastgoed vraagstukken.

Jasper Jongedijk

Financieel Adviseur

Hypotheek tweede huis? Ontdek hoeveel jij kunt lenen:

Ontvang een vrijblijvend hypotheek adviesgesprek en ontdek hoeveel jij kunt lenen:

Gratis Advies Op Maat

Wij respecteren jouw privacy en behandelen alles vertrouwelijk