Investeren in vastgoed?
Heb je het voornemen te gaan investeren in vastgoed? Of investeer je reeds in vastgoed? Dan ben je bij SOLFIN aan het juiste adres. Wij kijken naar de toekomst, en brengen de effecten in kaart van de keuzes die je nu maakt. Zo kun je je vermogen voor je laten werken, nu en in de toekomst! Tijdens een vrijblijvend gesprek ontdek je:
- Hoe je een (zakelijke) vastgoedportefeuille opbouwt.
- Hoeveel rendement je kunt behalen op je investering.
- Hoeveel eigen geld je moet inleggen.
Ontdek de mogelijkheden tijdens een vrijblijvende kennismaking >>
Investeren in vastgoed?
Ontvang kosteloos adviesgesprek
Ontvang een kosteloos hypotheek adviesgesprek en ontdek vrijblijvend jouw mogelijkheden:
Gratis Advies Op Maat
Wij respecteren jouw privacy en behandelen alles vertrouwelijk
Hoe werkt het investeren in vastgoed?
Het investeren in vastgoed is een goede keuze, gezien de beperkte risico’s in vergelijking met andere vormen van beleggen. Je ontvangt namelijk maandelijks de huurinkomsten en mogelijk kun je de woning over een tijdje verkopen met een mooie overwaarde.
Beleggen in vastgoed met eigen vermogen, heb je een financiering nodig of wil je juist een financiering voor een hefboomeffect? Er zijn meerdere wegen te bewandelen om je doel te bereiken.
Het aankopen van de eerste vier beleggingsobjecten is over het algemeen vrij eenvoudig te realiseren (afhankelijk van jouw onderpand, kasstroom etc). Wil je echter méér beleggen in vastgoed en verder groeien als vastgoed professional? Dan loop je al snel tegen het probleem aan dat je te groot wordt voor de ‘kleine’ banken en te klein bent voor de ‘grote’ banken.
Bij SOLFIN helpen we jou als je wilt investeren in vastgoed met:
2. Een hypotheek voor een tweede huis
Daarnaast helpen we bezitters van een eigen woning met:
1. De verhuurhypotheek
Een verhuurhypotheek (of vastgoedhypotheek of investeringshypotheek) sluit je af om een koopwoning te verhuren. Dit kan je huidige woning zijn, of een nieuwe woning die je puur voor de verhuur hebt aangeschaft. Het is verboden om er zelf te gaan wonen. Met een verhuurhypotheek kun je geld verdienen en rendement maken op je vermogen, maar hier gelden andere regels dan wanneer je een eigen woning koopt.
2. De hypotheek voor een tweede huis
Heb je altijd al gedroomd van een tweede (vakantie)huis ergens op een mooie plek hier in Nederland, of misschien zelfs in het buitenland? Of heb je de ambitie om die tweede woning te gaan verhuren? De mogelijkheden zijn eindeloos als je op deze wijze gaat beleggen in vastgoed. Echter gelden er andere regels voor de financieringsmogelijkheden voor een tweede woning dan voor je eerste.
3. De vastgoed hypotheek (of beleggingspand hypotheek)
Een beleggingspand kopen voor de verhuur kan zeer rendabel zijn door de lage hypotheekrentes en de stijgende vraag naar huurwoningen. Je moet echter wel altijd eigen geld inleggen, omdat de bank bij een beleggingspand nooit de gehele waarde van de woning financiert. Bij de financiering van een hypotheek voor een beleggingspand gelden dus wederom andere regels dan voor een eigen woning.
4. Het opnemen van je overwaarde
Als jouw huis meer waard is dan je hypotheek heb je overwaarde. Deze overwaarde ‘zit in de stenen’, je kan er ook voor kiezen om deze overwaarde te verzilveren en te gebruiken voor jouw investering in vastgoed. Je kan het bedrag bijvoorbeeld gebruiken om een tweede woning voor jezelf of voor de verhuur te financieren, die beslissing is geheel aan jou! Maar een goede strategie is erg belangrijk als je gaat beleggen in vastgoed…
In vier stappen een financiering!
Stap 1:
Kennismaking
Persoonlijk contact waarin jouw wensen besproken worden.
Stap 2:
Haalbaarheidstoetsing
Jij levert de gevraagde stukken aan. SOLFIN ontzorgt jou volledig. Een financiële check geeft direct helderheid.
Stap 3:
Beste deal
SOLFIN werkt met veel geldverstrekkers en zorgt hierdoor voor een financiering op maat.
Stap 4:
Notaris
Begeleiding hele traject, van kennismaking tot het passeren bij de notaris.
Waarom kiezen voor SOLFIN?
Tevreden klanten: Al 500+ succesvolle hypotheek aanvragen
We hebben al 500+ hypotheken verzorgd en kennen alle ins-en-outs. We regelen alle randzaken zodat jij je niet druk hoeft te maken en je kunt focussen op andere dingen.
Denken in kansen: Er is vaak meer mogelijk dan je denkt
SOLFIN denkt in mogelijkheden. Dus ook bij moeilijke cases helpen wij je graag. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. We denken daarom graag met je mee.
We investeren zelf óók in vastgoed dus hebben kennis én ervaring
Als je gaat investeren in vastgoed, wil je werken met een hypotheekadviseur die zelf óók investeert in vastgoed in de regio. Zo weet je zeker dat hij spreekt uit ervaring.
Altijd eerlijk advies: Jouw belang staat voorop
Welke hypotheekverstrekker heeft de beste voorwaarden voor jouw persoonlijke situatie? Daarover zullen wij jou áltijd eerlijk adviseren. Kom gerust langs voor een kosteloos adviesgesprek.
Investeren in vastgoed?
Ontdek kosteloos hoeveel je kunt lenen!
Zo start jij vol vertrouwen met beleggen in vastgoed en word je financieel onafhankelijk.
Jasper Jongedijk
Financieel Adviseur
Jouw hypotheekadviseur in Groningen
SOLFIN is opgericht door Jasper Jongedijk in samenwerking met de Calculus Groep. Jasper werkt sinds 2008 in de financiële dienstverlening en is bevlogen in zijn werk. Kenmerken zijn ongedwongen, vlot en realistisch.
SOLFIN staat voor Solide Financieren in de breedste zin van het woord. Klanttevredenheid in combinatie met een duurzame relatie staat hoog in het vaandel. Je kunt rekenen op een professionele aanpak, waarbij vertrouwen de basis vormt.
Er is een directe samenwerking met de Calculus Groep. Een team van professionals staat klaar om jou te begeleiden bij de aan- en verkoop, verhuur en beheer, planontwikkeling en bouw en vastgoedmanagement. Kortom een centraal kenniscentrum voor al jouw vastgoed vraagstukken.
Jasper Jongedijk
Financieel Adviseur
Investeren in vastgoed? Ontvang kosteloos adviesgesprek:
Ontvang een vrijblijvend hypotheek adviesgesprek en ontdek hoe jij optimaal kunt beleggen in vastgoed:
Gratis Advies Op Maat
wij respecteren jouw privacy en behandelen alles vertrouwelijk