Ontvang een kosteloos ‘hypotheek tweede huis’ adviesgesprek en ontdek vrijblijvend jouw mogelijkheden:
Wij respecteren jouw privacy en behandelen alles vertrouwelijk
Het is belangrijk om te bepalen wat je met die tweede woning gaat doen. Koop je het huis om te verhuren, of ga je het bijvoorbeeld als vakantiewoning gebruiken? Voor het één gelden namelijk andere regels van voor het ander.
Lees hier alles over het afsluiten van een verhuurhypotheek >>
De regels voor het afsluiten van een hypotheek tweede huis zijn anders dan voor een eerste woning:
De tweede woning en de mogelijke hypotheekschuld van die woning dient tijdens de belastingaangifte te worden opgegeven in box 3. De eventuele huurinkomsten, kosten en rente zijn hierbij niet van belang. Voor een tweede huis in het buitenland gelden per land weer andere fiscale regels dan hier in Nederland. Toch moet de buitenlandse woning en de eventuele hypotheekschuld toch in box 3 in de Nederlandse belastingaangifte worden opgegeven. Door de regels tegen dubbele belasting betaal je geen belasting over het netto vermogen in de woning, maar moet je vaak wel inkomstenbelasting betalen in het land waar je de woning koopt. Bij SOLFIN helpen we je graag en bekijken we samen de mogelijkheden.
Voor een hypotheek tweede huis is vrijwel altijd eigen geld nodig. De meeste hypotheekverstrekkers verlenen maximaal tussen de 65% en 90% van de marktwaarde. Je zou dus de hypotheek van je eerste woning wat kunnen verhogen als je overwaarde hebt, maar dat is wel weer van invloed op het bedrag dat je kunt lenen. Hier kunnen wij jou natuurlijk goed bij helpen.
Als je besluit om je tweede woning te gaan verhuren zijn er weer andere regels en financierders in het spel.
Persoonlijk contact waarin jouw wensen besproken worden.
Jij levert de gevraagde stukken aan. SOLFIN ontzorgt jou volledig. Een financiële check geeft direct helderheid.
SOLFIN werkt met veel geldverstrekkers en zorgt hierdoor voor een financiering op maat.
Begeleiding hele traject, van kennismaking tot het passeren bij de notaris.
We hebben al 500+ hypotheken verzorgd en kennen alle ins-en-outs. We regelen alle randzaken zodat jij je niet druk hoeft te maken en je kunt focussen op andere dingen.
SOLFIN denkt in mogelijkheden. Dus ook bij moeilijke cases helpen wij je graag. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. We denken daarom graag met je mee.
Als je gaat investeren in vastgoed, wil je werken met een hypotheekadviseur die zelf óók investeert in vastgoed in de regio. Zo weet je zeker dat hij spreekt uit ervaring.
Welke hypotheekverstrekker heeft de beste voorwaarden voor jouw persoonlijke situatie? Daarover zullen wij jou áltijd eerlijk adviseren. Kom gerust langs voor een kosteloos adviesgesprek.
SOLFIN staat klaar om je te begeleiden bij de financiering van jouw vraagstuk.
Financieel Adviseur
SOLFIN is opgericht door Jasper Jongedijk in samenwerking met de Calculus Groep. Jasper werkt sinds 2008 in de financiële dienstverlening en is bevlogen in zijn werk. Kenmerken zijn ongedwongen, vlot en realistisch.
SOLFIN staat voor Solide Financieren in de breedste zin van het woord. Klanttevredenheid in combinatie met een duurzame relatie staat hoog in het vaandel. Je kunt rekenen op een professionele aanpak, waarbij vertrouwen de basis vormt.
Er is een directe samenwerking met de Calculus Groep. Een team van professionals staat klaar om jou te begeleiden bij de aan- en verkoop, verhuur en beheer, planontwikkeling en bouw en vastgoedmanagement. Kortom een centraal kenniscentrum voor al jouw vastgoed vraagstukken.
Financieel Adviseur
Ontvang een vrijblijvend hypotheek adviesgesprek en ontdek hoeveel jij kunt lenen:
