Hypotheek aanvraag als Ondernemer? Er is vaak meer mogelijk dan je denkt

Een hypotheek aanvraag is als zzp'er / DGA / ondernemer is vaak net wat lastiger dan als werknemer met een vast contract. SOLFIN Financiering heeft ervaring met het financieren van vastgoed voor (startende) ondernemers.

De bank wil weten of jij als ondernemer genoeg verdient om jouw hypotheek te kunnen betalen. Dat lijkt misschien lastig omdat je een flexibel inkomen hebt. Gelukkig zijn er genoeg mogelijkheden om toch als ondernemer een hypotheek te krijgen.

Ontdek tijdens een kosteloos en vrijblijvend (online) adviesgesprek:

10+ Miljoen

gefinancierd voor zelfstandig ondernemers

Vanaf 1+ Jaar

ondernemerschap al hypotheekmogelijkheden

10+ Jaar

ervaring met hypotheek aanvragen

Ontvang een kosteloos financieringsgesprek.

Ontdek vrijblijvend jouw mogelijkheden:

Gratis Advies Op Maat (ondernemer)

"Ondernemers met een lange trackrecord maar ook startende zzp'ers gingen je voor" ​

Jasper Jongedijk - Eigenaar SOLFIN

Door het indienen van dit formulier ga je akkoord met het privacy beleid

Hypotheek aanvraag als ondernemer?

Een hypotheek aanvraag is als zzp'er / DGA / ondernemer is vaak net wat lastiger dan als werknemer met een vast contract. SOLFIN Financiering heeft ervaring met het financieren van vastgoed voor (startende) ondernemers.

Ontdek vrijblijvend:

Over SOLFIN Financieringen

10+ Miljoen

gefinancierd voor zelfstandig ondernemers

Vanaf 1+ Jaar

ondernemerschap al hypotheekmogelijkheden

10+ Jaar

ervaring met hypotheek aanvragen​​

Ontvang een kosteloos financieringsgesprek.

Ontdek vrijblijvend jouw mogelijkheden:

Gratis Advies Op Maat (ondernemer)

"Ondernemers met een lange trackrecord maar ook startende zzp'ers gingen je voor" ​

Jasper Jongedijk - Eigenaar SOLFIN

Door het indienen van dit formulier ga je akkoord met het privacy beleid

Hypotheek ondernemer: Wat zijn de mogelijkheden als Ondernemer / ZZP / DGA?

Doordat je inkomen als ondernemer elke maand verschillend kan zijn, heeft jouw hypotheekaanvraag meer aandacht nodig dan wanneer je in loondienst zou zijn. De bank let bij ondernemers daarom vaak op de hoogte, ontwikkeling en bestendigheid van je winst. Voor ondernemers gelden bij een hypotheekaanvraag strengere regels, waardoor je meer moeite moet doen om de bank te overtuigen.

Er zijn vaak meer mogelijkheden dan je denkt...

Als ondernemer kun je vaak méér lenen dan je denkt, mits je goed voorbereid bent. Of je nou 6 maanden zzp’er bent of al jarenlang DGA (directeur-grootaandeelhouder) van je eigen BV; het gaat erom dat je je bank kan overtuigen dat je inkomen ruim en stabiel genoeg is.

Hypotheek ondernemer: De bank kijkt naar 4 dingen:

1) Hoelang ben je ondernemer?

Dit heeft een grote invloed op hoe haalbaar jouw ondernemershypotheek is en hoeveel mogelijkheden je hebt. Als je al lang ondernemer bent, kun je in principe makkelijker een hypotheek krijgen dan wanneer je dat nog niet zo lang bent. Een hypotheek voor startende ondernemers is tegenwoordig makkelijker dan vroeger. Alleen als je minimaal 3 jaar actief was kon je als ondernemer een hypotheek krijgen. Nu kun je zelfs al na 6 maanden ondernemerschap een hypotheek krijgen, onder de juiste voorwaarden.

2) Wat is de hoogte van je winst?

Je winst is van grote invloed op je hypotheekaanvraag en hoe hoog je hypotheek kan worden. Als je veel winst maakt, is jouw kans op een (hoge) hypotheek natuurlijk groter. Als startende ondernemer kun je – met een goede onderbouwing, aantoonbaar goede/gezonde cijfers en een prognose – vaak terecht bij banken die minder zwaar tillen aan de hoogte van je winst en kun je gewoon een hypotheek krijgen.

3) Is je winst stabiel?

Naast de hoeveelheid winst, is de ontwikkeling van je winst belangrijke informatie voor een bank in hun overweging om jou een hypotheek te verlenen. Als je winst daalt, is de kans natuurlijk minder groot dat je een hoge hypotheek kunt krijgen. Ook hier is een goede onderbouwing en een prognose van belang om de bank te overtuigen.

4) Is je winst bestendig?

De bestendigheid van je winst houdt in dat de bank een inschatting maakt of jouw onderneming niet alleen nu, maar óók in de toekomst financieel gezond zal zijn. Om hierachter te komen, doet de bank een ‘vermogenstoets’ (een soort kruiscontrole met je winst). Bij startende ondernemers, waar de bestendigheid nog niet duidelijk is, zullen sommige banken met andere factoren rekening houden.

Hypotheek ondernemer: Ontdek wat jij kunt lenen tijdens een kosteloos adviesgesprek >

Klant beoordelingen:

5/5
5/5

Over SOLFIN Financieringen

Bij SOLFIN Financieringen helpen we ondernemers aan vastgoed. Of je nou 6 maanden zzp’er bent of al jarenlang DGA van je eigen BV.
Waarom onze klanten voor ons kiezen?

Tevreden klanten:
Al 10+ Miljoen gefinancierd

We hebben al 10+ miljoen aan financieringen verzorgd (voor kleine- of grote vastgoedportefeuilles). We kennen alle ins-en-outs en regelen alle randzaken voor jouw hypotheek.

Denken in kansen:
Er is vaak meer mogelijk dan je denkt

SOLFIN denkt in mogelijkheden. Dus ook bij moeilijke cases helpen wij je graag. Er is vaak meer mogelijk dan je denkt. We denken daarom graag met je mee.

Altijd eerlijk advies: Jouw belang staat voorop

Welke hypotheekverstrekkers hebben de beste voorwaarden voor ondernemers? Daarover zullen wij jou áltijd eerlijk adviseren tijdens een online adviesgesprek.

"Er is vaak meer mogelijk dan je denkt!" ​

Jasper Jongedijk - Eigenaar SOLFIN